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                    盈石訪談:北京前門大街的新時代困局

                    2014-08-12


                    上海第一財經電視臺《決戰商場》欄目組邀請北京盈石副總裁周睿參與錄制北京商業地產考察特別節目,并就“北京前門大街的新時代困局”的話題與漫咖啡COO姜念豹、上海在行商業營銷策劃有限公司首席專家姜新國等一席嘉賓進行了實時訪談錄制,共同探討了在前門大街這一北京最大的古城保護區所面臨的困境,并就未來的發展模式與方向進深入交換了觀點,該節目已于3月22日播出。 http://v.qq.com/boke/page/k/p/8/k0126adnyp8.html

                    作為北京最古老的商業街區之一,前門大街集商賈文化、建筑文化、商務文化、梨園文化、會館文化等多種文化類型于一身,雖然知名度很高,但由于早期缺乏統一的規劃,只注重了單一的旅游屬性,并沒有把文化和商業的屬性充分挖掘和體現出來,因此其內在的優勢潛力也尚待開發。新前門大街如何聚集起人氣,已然成為業內專家與社會各界普遍關注的問題。 盈石(北京)資產管理公司攜手東城區政府,合資成立天街盈石商業管理有限公司,依托前門大街獨特的旅游價值和“文化體驗式消費中國第一街”的整體定位,進行招商、運營、推廣的全方位進行系統化調整,將前門大街打造成為文化韻味源長的中國體驗式消費第一街。

                    針對前門大街旅游、商業和文化這三種屬性,盈石將把它分成了北段旅游、中段文化、南段休閑三個片區,以豐富業態共同詮釋前門商區獨有的品牌價值,將文化核心融合體驗式休閑貫穿前門商業區的整體定位,從而打造其為能夠滿足各階層多元化需求的必到之地。最大限度地發揮文化和商業屬性精髓,致力打造文化體驗消費中國第一街。根據未來的布局規劃,前門大街將云集四大類型的體驗館,讓來到前門大街的客群獲得充分的感官體驗。其中包括聯想、三星、源升號二鍋頭、杜莎夫人蠟像館、蘇州稻香村等等的文化、生活、高科技及老字號體驗館,為人們提供了一個走進品牌文化與現代科技魅力的娛樂化窗口,而類型如此豐富的體驗館集聚一堂也堪稱史無前例。除此之外,以旅游為核心定位的北段商區還引入了高端餐飲、多家高檔酒店,以及“前門獨有”的旅游產品等等,從建筑到業態充分體現老北京文化精髓,為前門大街注入全新的旅游消費體驗。

                    盈石圍繞前門的核心要素打造商業亮點,在其原有基礎之上,以完整體運營、完善業態分布,實現具有品牌價值的營銷管理,打造時尚旅游人士的“必到之地”、科技文化的最佳“體驗之地”、適合各階層的中西“美食薈萃之地”、讓游客留下美好記憶的“回憶之地”,從而全面、完整的承載、延續及展示前門大街獨有的特色。
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